積水ハウスのＳＷＯＴ分析

●　強み（Ｓ）、弱み（Ｗ）、機会（Ｏ）、脅威（Ｔ）はどなたでも編集可能です。
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Ｓ（強み）

・国内トップの住宅メーカーである。
・住宅市場において高いブランド力がある。
・富裕層向けの中高価格帯住宅に高い競争力がある。
・全国直販体制を保有している。
・阪神大震災で１棟も倒壊させなかった等、耐震技術に高い評価がある。
・環境技術を武器に国際事業で躍進中。
・「住宅」こそIoTプラットフォームとして発展が見込める業界である。

Ｗ（弱み）

・鉄骨戸建が主力のため、鋼材価格の変動が業績に与える影響が大きい。
・戸建分譲事業の収益が低下している。
・品質にばらつきがある。
・営業コストが高く、コストパフォーマンスが悪い。

Ｏ（機会）

・団塊ジュニアとバブル当時３０歳代であった世代のニーズが見込まれる。
・耐震基準に満たない住宅ストック１，１５０万戸が存在する。
・長期優良住宅（200年住宅）普及促進税制、住宅省エネ改修促進税制が制定された。
・消費税の増税で受注増が見込まれる。

Ｔ（脅威）

・建築確認手続きの厳格化の影響により、新設住宅着工戸数は低水準となっている。
・景気低迷の長期化により、住宅需要の低迷が当分続くことが予想される。
・住宅以外の一般建築物の着工面積も減少するなど、市場全体が低調である。
・長期的に人口減少により国内住宅市場の縮小が予測される。
・円安が進み輸入資材の値上げが予想される。

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