上場企業のSWOT分析－大和ハウス工業

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東証１部上場企業、大和ハウス工業のSWOT分析です・・・

【大和ハウス工業】

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大和ハウス工業のＳＷＯＴ分析

会社名	大和ハウス工業
ＵＲＬ	http://www.daiwahouse.co.jp/
業種	建設
主な事業	住宅
概要	大和ハウス工業 - Wikipedia

２００８年１０月末のSWOT分析

強み（Ｓ）

・住宅から商業建築、ホテル、ホームセンターなど幅広い事業領域を設定している。

・大型開発や賃貸住宅、店舗兼住宅に強みがある。

弱み（Ｗ）

・主力事業を住宅からショッピングセンターなどの商業施設開発にシフトしようとしているが、商業デベロッパーとしての能力はまだ発展途上にある。

・大型開発案件などへの投資により有利子負債が増加している。

・開発物件の売却先に想定していた系列ＲＥＩＴが上場延期となっている。

機会（Ｏ）

・耐震性や環境配慮など、住宅の「質」が求められるようになっている。

・新耐震基準以前に建築された戸建住宅の建替、改修が必要となっている。

・築２０年を経過する貸家・分譲マンションが増加することから、リフォーム需要拡大が見込まれる。

・首都圏を中心とした大規模な再開発が続いている。

・郊外型アウトレットモール市場が拡大している。

脅威（Ｔ）

・建築確認手続きの厳格化の影響により、新設住宅着工戸数は低水準となっている。

・さらに、米国発の金融危機を契機とする経済失速により、住宅需要の低迷が当分続くことが予想される。

・一般建築物の着工面積も減少するなど、市場全体が低調である。

・人口減少により国内住宅市場の縮小が予測される。

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